En exclusivité chez IKAMI ! Sur les hauteurs de Concarneau, au coeur d'un hameau apprécié pour son calme et son environnement verdoyant, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 135 m2, comprenant un studio indépendant en duplex, le tout implanté sur une parcelle joliment arborée d'environ 750 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une magnifique pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud et agrémentée d'une cheminée ouverte ainsi que d'un poêle à granulés. Cet espace convivial se prolonge vers une terrasse d'environ 20 m2 donnant sur le jardin paysagé. Une cuisine indépendante et une vaste suite parentale avec salle de bains privative permettent une véritable vie de plain-pied. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Elle dessert deux belles chambres, complétant harmonieusement la partie principale de la maison. Accessible par une entrée indépendante, un studio en duplex d'environ 25 m2 constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et, à l'étage, une vaste chambre. Un ensemble plein de charme, bénéficiant d'un jardin paysagé avec un cabanon de jardin, d'un environnement paisible et d'un accès rapide à la voie express. Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
135 m²
2 815 €
35 m²
750 m²
7
4
1
1
2
1940
Sud
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLOCH-ROUDAUT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
