MAISON EN PIERRES AVEC SUPERBE VUE MER A VENDRE SAINT CAST
Saint-Cast-le-Guildo 22380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1336000 euros).
Valtis, votre agence immobilière à Saint-Cast, vous propose cette propriété de caractère bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique et offrant une surface habitable de plus de 200 m².
À l'abri des regards et dans un environnement préservé, à l'ouest de la Côte d'Émeraude, cette propriété confidentielle se dévoile au détour d'un chemin discret, dans le secteur recherché du Sémaphore, à proximité du port de plaisance et du sentier des douaniers.
Édifiée en 1992 en pierre de taille puis agrandie en 2002, cette demeure de charme conjugue authenticité et sérénité. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 000 m², une superficie devenue rare sur ce secteur du littoral, elle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue mer exceptionnelle, changeante au fil des marées et de la lumière.
Un emplacement privilégié qui réserve une agréable surprise : malgré le calme et l'intimité des lieux, les commerces et restaurants du port sont facilement accessibles à pied. La nouvelle promenade littorale permet également de rejoindre la Grande Plage en une vingtaine de minutes, tandis que la plage de la Mare se situe à environ 15 minutes de marche.
La situation en hauteur de la propriété constitue un autre atout de cet emplacement, permettant de profiter pleinement du panorama maritime tout en bénéficiant d'un environnement en retrait du littoral immédiat.
La maison offre de beaux volumes et un charme architectural certain. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût et de révéler tout son potentiel.
Vue mer imprenable, vaste terrain paysager, tranquillité et proximité des plages et du port : une combinaison particulièrement recherchée et rare à Saint-Cast-le-Guildo.
Dossier complet et localisation précise communiqués uniquement sur demande.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 et 5630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
213 m²
6 272 €
2992 m²
7
4
2
1
2 (séparés)
2002
Oui
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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