Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
LE GUILVINEC - Maison en pierres avec vue mer imprenable à deux pas de la Grève Blanche Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du centre-ville, du port et du marché, cette charmante maison en pierres d'environ 111 m² habitables allie le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Offrant une vue imprenable sur la plage de la Grève Blanche et le phare d'Eckmühl en arrière-plan, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Que ce soit depuis le salon, la salle à manger, une des chambres ou encore depuis la terrasse ensoleillée surplombant le garage attenant, le spectacle de la mer s'offre à vous au fil des heures. Agencement fonctionnel et potentiel à exploiter : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine indépendante, salon lumineux communiquant avec la salle à manger, une chambre, une salle d'eau, et des WC avec lave-mains. Étage : trois belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC, le tout distribué autour d'un palier spacieux. Combles aménageables : un grenier avec ouverture en oeil-de-boeuf, offrant une opportunité d'extension et un point de vue unique sur les couchers de soleil. Confort et équipements : Exposition Sud-Ouest : luminosité optimale tout au long de la journée. Électricité en grande partie rénovée Chauffage au gaz par chaudière Chappée récente Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout effectué Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 et 3110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
111.01 m²
3 389 €
230 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.5 %
1957
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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