Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
Dans un village, beaucoup d'authenticité pour cette maison en pierres avec une grande surface habitable comprenant entrée avec placard, wc lavabo, cuisine aménagée, salon avec cheminée, séjour cheminée, étage : palier-couloir, salle de bains, douche, wc, 5 chambres dont 3 avec lavabo, grenier au-dessus, caves ; attenant dépendance avec 3 pièces et wc pour 60m² ; garage avec grenier ; pelouse ; jardin séparé de 150m² ; possibilité de créer une activité.
Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables avec ses 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espace.
La maison, avec sa toiture en ardoises et ses ouvertures en bois, dégage un charme authentique. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre confort.
Imaginez-vous profiter des rayons du soleil toute la journée grâce à son exposition sud. Le jardin privé est parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu où les souvenirs se créent et où la vie s'épanouit. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou transformer selon vos envies.
À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs maternelles, collèges, et une crèche à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes en voiture, tandis que le pole santé et plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne
200 m²
565 €
526 m²
11
5
1
2
6.09 %
Fuel
Équipée
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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