Véritable coup de coeur sur la commune prisée de Limas centre village, cet ancien corps de ferme en pierre du de 1813, d'une surface habitable de 172m2 avec dépendances de 250m2, érigé sur un terrain de 1240m2 arboré, clos et piscinable. Cette bâtisse vous séduira par sa belle entrée et son escalier en pierre desservant deux niveaux composés de pièces de vie en parquet chêne massif et cheminée 19ème, cuisines, pièces d'eau, 2 WC, 5 chambres et nombreux rangements, en sous-sol 120m2 de caves et un caveau de dégustation, Egalement un bâtiment en pierre attenant de 270m2 de dépendances aménageables avec en RdC, garages, et atelier, Ce bien possède de nombreux atouts comme ses volumes, son cachet et son potentiel d'aménagement, une cour intérieure intime et conviviale, parfaite pour profiter de moments paisibles, Quelques travaux de remise au goût du jour sont nécessaires pour réveler l'authenticité et le charme de cette batisse ancienne. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer les dépendances attenantes en une demeure familiale d'exception ou un projet de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations et demandes de visite veuillez contacter votre interlocuteur, Cyrille COTTIN, négociateur immobilier au O6.66.19.35.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
172 m²
3 709 €
1240 m²
8
5
Ouest
Nord
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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