Maison en pierres en bord de rivière vallée de l'ARBAS
Arbas 31160
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté à l'agence des 3 Pics, à 1h00 de TOULOUSE via A64, venez decouvrir cette jolie maison en bordure de rivière en contrebas du Terrain. Vue sur les montagnes environnantes et leurs sommets à 1600m, idéal pour les activités en plein air comme VTT, randonnée, parapente, spéléo, équitation ect... Toutes ces activités sont possibles sur ce secteur trés recherché de la VALLÉE DE L'ARBAS. Une maison pour les amoureux de la nature, à l'année ou en residence secondaire, vous y trouverez votre plaisir assuré. Le balcon avec son coin barbecue vous permettra de profiter des extérieurs, vous avez un accès direct à la rivière pour les chaudes journées d'été, une véritable piscine naturelle sur plus de 100m. Maison en pierres entièrement rénovée et agrandie dans les années 1990 dans l'esprit 'chalet de montagne', vous retrouverez un espace de vie convivial avec son insert bois, et son accés balcon avec vue sur la propriété, une cuisine séparée fonctionnelle, une SDE avec WC séparé. Précisons que l'insert chauffera l'ensemble en un éclair ! Pour le coin nuit, vous disposerez de deux chambres et en extérieur un garage clos. Une CAVE en RDC. Le terrain d'environ 1 200m2 est plat et arboré ! Chauffage bois et radiateurs électriques dans les chambres, cumulus électrique, tableau électrique refait. Assainissement non conforme. Taxe foncière de 470EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risque auquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.
80 m²
1 500 €
1204 m²
3
2
1
1
1850
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
516
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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