MAISON EN PIERRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2023 À SAINT-SÉGLIN
Saint-Séglin 35330
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
MAISON TRADITIONNELLE AU CALME D'UN HAMEAU AVEC TERRAIN D'ENVIRON 751 M2
L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison traditionnelle en pierres couverte en ardoises, située dans un petit hameau paisible et verdoyant sur la commune de Saint-Séglin.
Entièrement rénovée avec soin en 2023, cette propriété associe le cachet de l'ancien à des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie clé en main.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique au quotidien. Le 1er étage dispose d'un palier desservant deux chambres et d'un espace nuit ou bureau en mezzanine.
L'aménagement peut varier et être modulé selon les goûts de chacun. Les ouvertures sont grandes et permettent une luminosité idéale.
L'extérieur se compose d'une belle parcelle d'environ 751 m2 parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou pour les enfants/animaux. En dépendances vous découvrirez un cellier attenant à la buanderie et un abri de jardin pour le stockage et le matériel d'extérieurs.
Confort et Caractéristiques Techniques : Année de rénovation : Rénovation globale achevée en 2023 (matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir). Chauffage : Radiateurs électriques récents et performants. Maison équipée par la fibre optique Assainissement : Installation individuelle aux normes de type micro-station posée en 2023. Localisation : A proximité de Val d'anast, Guipry-Messac et Redon.
UNE MAISON EN PIERRES SANS AUCUN TRAVAUX À POSER SES VALISES À SAINT-SÉGLIN !
Pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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751 m²
4
2
1
1
6.00 %
1948
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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