15 minutes à pieds de la gare, 10 minutes à pieds de Créasup, maison en pierres sur 2 niveaux décrite comme suit. Nous entrons par un joli escalier en pierres qui amène dans un T2 à rafraichir avec cuisine, salle d'eau , wc indépendant, salon donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre sous combles et un patio en pleine verdure. Par une seconde entrée indépendante sur rue, nous avons environ 40 m2 à aménager très facilement, dalles béton faites en partie. Toitures neuves avec sous toiture, 2 compteurs électriques et eau posés. Chauffage électrique .Un rapport locatif peut être envisagé très rapidement après l'acquisition de manière à finir d'aménager le rez de chaussé.
On peut imaginer un revenu locatif de 800 € par mois pour cet ensemble immobilier. Pas de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 57 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : virginie.vilmart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300
40 m²
1 425 €
147 m²
5
1
1
1
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
826
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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