Maison en pierres mitoyenne avec ses bâtiments à SAINT-AUBIN-D
Saint-Aubin-de-Terregatte 50240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
EMERE Immobilier vous propose à la vente à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE (50240), cette jolie maison en pierres mitoyenne d'un coté, à 10 minutes de SAINT-JAMES, et 20 minutes d'AVRANCHES. Nécessitant des travaux, mais avec un très beau potentiel, elle saura vous séduire par ses volumes et ses dépendances. Cette maison sur son terrain de 8890 m², se compose comme suit : - Rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse avec sa belle cheminée. Placard sous escalier. Une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 6.5 m². WC individuel, une chambre d'environ 11 m². Grande cave avec partie chaufferie d'un total de 30 m². - A l'étage : palier desservant deux belles chambres lumineuses de 14 m² chacune. Grand WC avec lavabo et bidet de 3.5 m². Deux greniers sur le coté à la suite de 22 et 30 m² avec cheminée.
A l'extérieur, sur un grand terrain de 8890 m², arbres fruitiers : poirier, pêcher, cerisiers. Nombreux bâtiments annexes : Grange en pierre de 30 m²,deux abris de 20 m² chacun. Ancien poulailler.
Ce bien n'attend que vous et vos projets afin de lui donner une seconde vie. Beau potentiel avec des travaux à prévoir. Cela attire votre attention ? La vie à la campagne proche des commodités vous fait rêver? Contactez Pauline Richard au 07 62 92 41 08.
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard Carte T 50022022000000001 RCP 10924718104
Maison ancienne
100 m²
1 220 €
21 m²
8890 m²
5
3
1
2 (séparés)
6.09 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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