Vente maison 5 pièces

216 000 €

Maison en pierres pleine de charme avec dépendances

Fismes 51170

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EXCLUSIVITE - Elle n'attend que vous ! Située sur l'axe FISMES - SOISSONS, cette authentique maison en pierres séduira les amoureux de caractère et d'authenticité. Elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et agréable. Elle vous offre une entrée, une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, un séjour traversant et lumineux, sublimé par de belles poutres apparentes et un poêle à bois norvégien, idéal pour vos soirées d'hiver, mais aussi pour chauffer la maison de manière très économique. A ce niveau, vous y trouverez également une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Fenêtres PVC double vitrage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec cachet du parquet et une salle de douche et wc. Les extérieurs vous séduiront tout autant avec une grange et son étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, loft, gîte, stockage?), une grande cour, une terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une serre, un potager. La maison possède également 2 pièces aménagées en rez-de jardin pour une cuisine d'été ou une buanderie, un bureau ou un espace dédié pour vos invités. Et enfin, une grande cave avec belle hauteur, parfaire pour le rangement ou le bricolage. Un véritable havre de paix, à la fois authentique et fonctionnel, à seulement quelques minutes de l'axe FISMES - SOISSONS dans une commune dynamique avec écoles. Idéale pour un premier achat ou pour une maison secondaire à la campagne ! Elle n'attend plus que sa future famille ! Coup de c?ur assuré ? contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 306924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4365.00 € et 5905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

361

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

75

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)