EXCLUSIVITE 'Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui ne s'explique pas... Celle-ci en fait partie.' Sur les hauteurs de Bollène, découvrez cette charmante maison ancienne en pierres de 137 m2 habitables, où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants on est séduit par sa façade en pierres, sa cour arborée et cette atmosphère chaleureuse qui donne envie de s'y installer. Poussons la porte de cette maison, entièrement rénovée depuis 2011 toiture comprise. Une belle entrée vous accueille et dessert le séjour avec poêle à granulés + climatisation, la cuisine toute équipée, la buanderie, le cellier et WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose un hall avec climatisation desservant une salle de bains, WC et trois chambres dont une parentale de 31 m2 avec salle d'eau. Et puis il y a l'extérieur... Implantée au fond de sa parcelle, la maison laisse la place à une très agréable cour arborée, où l'on imagine déjà les repas d'été, les moments en famille ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours. Cette maison a traversé les années, s'est refait une beauté sans rien perdre de son charme... Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Agence Le TUC IMMO de Bollène A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137.39 m²
2 074 €
250 m²
4
3
1
1
2
1900
Est
Ouest
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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