À vendre ? Maison en pierre rénovée à Crossac !
Le charme de l'ancien avec le confort du moderne !
Située en impasse, à seulement 2 km du bourg de Crossac et de ses commodités (commerces, école), cette authentique maison en pierres entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son cachet et son cadre paisible sans aucun vis-à-vis.
Cette maison offre une vie de plain-pied idéale et se compose, au rez-de-chaussée :
D'une entrée ouverte sur un salon lumineux avec poêle à pelets et une cuisine aménagée conviviale, agrémentés d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'un cellier-buanderie fonctionnel, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, et de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous découvrirez :
Un beau dégagement desservant un espace bureau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous serez conquis par un superbe jardin arboré de plus de 1700 m², parfait pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou les projets de jardinage. Une charmante dépendance en pierre vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou un potentiel supplémentaire.
Calme ? Charme ? Fonctionnalité ? Proximité des commodités
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant authenticité, tranquillité et confort moderne !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! 205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973€ ~ 1317€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
2 795 €
3
2
2
2
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie BOUVAIS
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