<p align="center">Située dans un hameau paisible à proximité de Sauzé-Vaussais, cette jolie maison de 129 m² (parties mansardées comprises) est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, comprenant :</p><p align="center"> </p><p align="center">Au rez-de-chaussée : une entrée dans un beau salon de 28 m², carrelé, avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de 42,50 m² avec espace salle à manger et large baie ouvrant sur une terrasse, dégagement avec WC séparé et chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative et WC ;</p><p align="center">A l'étage : Palier desservant deux belles chambres de 14,30 m² et 19 m² et une salle d'eau avec WC.</p><p align="center"> Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage performant par pompe à chaleur + radiateurs électriques, et toiture entièrement refaite en 2017. </p><p align="center">Garage attenant avec petit toit et grand grenier au-dessus. </p><p align="center">Terrain clos d'environ 1 468 m².</p><p align="center">Un bien rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder !</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr</i></p>
129 m²
1 105 €
28 m²
1468 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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