Vente maison 8 pièces

249 500 €

Maison en pierres rénovée de 195m2 - 8 pièces - Forges la Fo

Forges-la-Forêt 35640

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).

Le charme d'une ancienne école, des volumes spectaculaires et près de 200 m2 habitables : une maison familiale qui ne ressemble à aucune autre.
Située à Forges-la-Forêt, aux portes de Martigné-Ferchaud, cette ancienne école entièrement rénovée en 2018 conjugue avec caractère pierre, beaux volumes et confort contemporain.
Dès l'entrée, la maison dévoile l'un de ses principaux atouts : une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, sublimé par la hauteur, les volumes et les éléments de caractère conservés lors de la rénovation.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'un WC indépendant, permettant de disposer de pièces facilement accessibles pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec une grande mezzanine laissant apparaître la charpente et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux, bureau ou bibliothèque.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC, ainsi qu'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative.
Au total, la maison développe environ 195 m2 habitables et 5 chambres, offrant de belles possibilités à une famille recherchant de l'espace sans renoncer au charme de l'ancien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 855 m2 entièrement clos et d'une grande terrasse en bois d'environ 50 m2, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours.
Rénovée en 2018, la maison bénéficie également d'un DPE C, d'un chauffage associant poêle à bois et climatisation réversible, ainsi que du tout-à-l'égout.
Une maison singulière, chaleureuse et familiale, pour ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu avec une histoire, du caractère et de vrais volumes.
 
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)