EN EXCLUSIVITÉ, IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter une maison double en plein centre de La Machine où toutes les commodités sont disponibles. Celle-ci présente l'avantage d'être sur deux adresses distinctes et de pouvoir être discociée l'une de l'autre pour faire de l'habitat locatif notamment. Ce bien se compose tout d'abord d'une première maison de 82 m2 totalement refaite et parfaitement emménageable dans l'état. Elle est constituée au rez-de chaussée d'une cuisine lumineuse, d'une petite chambre de 9 m2 pouvant aussi servir de bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une très agréable grande salle de séjour. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres en mansarde avec vélux ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande cave est accessible par l'extérieur. Un garage est également disponible. Il est installé sur un jardin calme et arboré où vous pourrez aussi bien faire un potager ainsi qu'un coin détente. La seconde maison constituée de 32 m2 habitable est complétement à refaire, elle se constitue de deux pièces et d'une salle d'eau. Du gros oeuvre est à prévoir du sol au plafond ainsi que l'électricité. L'extérieur est amménageable pour permettre aux deux logements d'avoir chacun leur jardin privatif. Pour plus de renseignements et pour les visites n'hésitez pas à contacter Guillaume PATIN au 067 067 8308 ou Caroline MATHIEU au 0786 7766 37. www.immobiliernivernais.com
84 m²
1 024 €
34 m²
5
3
1
2
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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