Une opportunité rare au c?ur d'Annemasse !
Le parfait compromis entre appartement et maison individuelle, avec un fort potentiel à exploiter !
Située en plein c?ur d'Annemasse, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté est une opportunité rare pour celles et ceux qui cherchent un bien à personnaliser selon leurs envies.
Sur une belle parcelle, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un espace de vie modulable.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Sous-sol complet : buanderie, chaufferie et cave ? un bel espace de rangement et de fonctionnalité.
- Combles aménageables d'environ 30 m² : idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser le bien et le mettre à votre goût.
C'est l'occasion idéale de créer un espace de vie unique et personnalisé, en plein centre-ville.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien rare à fort potentiel !
Contactez-moi pour plus d'informations.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.? Honoraires à la charge du vendeur - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC 977986264
93 m²
2 785 €
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
643
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
204
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne VIAL-TISSOT
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