Angélique ROSTICCI vous propose ce bien :
En Exclusivité chez MeilleursBiens Maison de ville mitoyenne d'un côté avec TRAVAUX DE RENOVATION TOTALE sur une parcelle de 225m² en plein c?ur de Montmorency (95160)
Découvrez cette charmante maison de ville à RENOVER proche de PARIS, rare sur le secteur, idéalement située à MONTMORENCY à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie recherché : proximité immédiate des commerces, écoles (primaire, collège, lycée), bus facilitant l'accès aux gares alentour, espaces verts et stationnements publics. Un cadre de vie équilibré entre praticité urbaine et atmosphère pavillonnaire. Un emplacement idéal pour une vie de famille tout à pied.
Cette maison de 4 pièces se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de 3 chambres dont 2 bien proportionnées, d'une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, comble non aménagé.
Parfait pour une famille ou un investisseur qui souhaiterez en faire deux appartements.
Le jardin privatif accueille une terrasse sans vis à vis d'environ 20 m² idéale pour les repas en extérieur. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage individuel de plus de 30 m² avec porte automatique un confort précieux en centre-ville.
Informations complémentaires:
- Type d'usage: habitation
- Surface terrain: 225 m² (jardin privatif)
- Nombre d'étages: 2
- Toiture en tuiles mécaniques
- Comble non aménagé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière: 1 017 €
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec TRAVAUX dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.37.07.08.14 . Ce bien vous est proposé au prix de 287 000 EUROS HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Cette annonce vous est proposée par Angélique ROSTICCI - N° RSAC : 524 809 472 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 189 €
225 m²
4
3
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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