Vente maison 4 pièces

198 550 €

Maison en rangée

Avignon 84000

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84000 AVIGNON ? MAISON 100 m² ? 3 CHAMBRES ? RÉCEMMENT RÉNOVÉE ? TERRASSE, JARDIN & GARAGE ? TERRAIN D'ENVIRON 150 m² ? FORAGE ? SANS VIS-À-VIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire paisible et en fond d'impasse. Cette maison familiale rénovée des années 80 offre un cadre de vie calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux. Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec sas véranda, placards, coin buanderie et WC séparé Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine Un grand séjour lumineux de 30 m², équipé de climatisation, donnant sur la terrasse et le jardin À l'étage : Un hall climatisé 3 chambres, dont une chambre parentale avec balcon, parquet neuf et espace dressing Une salle de bains WC séparé et rangements supplémentaires Extérieurs : Profitez d'un espace extérieur exposé plein sud, entièrement clos et sans vis-à-vis : Terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air Jardin arboré d'environ 70 m² Forage fonctionnel pour l'arrosage Garage fermé avec mezzanine (idéal pour stockage ou atelier) Les + du bien : Maison mitoyenne de 100 m² habitables sur 2 niveaux Récemment rénovée : façade refaite, toiture révisée, peintures intérieures neuves, balcon remis à neuf 3 chambres, dont une suite parentale avec parquet flottant neuf, espace dressing & balcon privatif Terrain clos de 150 m² avec terrasse exposée sud, jardin privatif de 70 m² environ et forage Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, alarme anti intrusion Garage fermé avec mezzanine, non attenant à la maison Pas de vis-à-vis, exposition plein sud, DPE C, aucune anomalie électrique Informations complémentaires : Chauffage : climatisations réversibles Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Menuiseries : double vitrage, volets battants en bois Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle Bonijoly 06 62 92 94 77 ? gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 198 550 € FAI (frais d'agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johan Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°881886949. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)