MAISON en R+1 - PISCINE - ROOFTOP - 5 PIECES - MARSILLARGUES
Marsillargues 34590
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Ado BASIC du réseau WAH, vous propose: Un bien atypique au charme unique, alliant cachet, volumes et prestations de qualité ! Située au coeur du village de Marsillargues, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette ancienne remise vigneronne entièrement transformée en habitation et rénovée avec soin. Ce bien singulier séduit par son agencement original, ses espaces modulables et ses extérieurs qui lui confèrent un caractère rare. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Lunel et de l'autoroute A9, permettant de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard, un accès à un cellier, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un petit salon pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Deux patios viennent compléter cet espace et offrent des extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un espace de vie plein de caractère Laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale, apportant volume et élégance à l'ensemble. Elle accueille une cuisine américaine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Un rooftop avec terrasse et piscine privative Véritable atout de ce bien, le rooftop accueille une terrasse avec piscine privative, créant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir ses proches et profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualité pour un confort au quotidien :
Climatisation gainable
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques
Rénovation soignée
Deux patios au rez-de-chaussée
Rooftop avec terrasse et piscine privative
Plus qu'une simple habitation, une remise vigneronne réinventée en un lieu de vie atypique et plein de charme, offrant de beaux volumes, plusieurs possibilités d'aménagement et des espaces extérieurs variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial M. BASIC Ado 06.31.03.25.48 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
2 719 €
160 m²
6
4
2
3
03/04/2026
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ado Basic
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