NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 79 m², nichée sur une parcelle de 264 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Vous recherchez un havre de paix dans un secteur résidentiel et recherché ? Cette maison est faite pour vous.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :?Un espace salon lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. Au premier étage :?Une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Au second étage :?Une surface offrant la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies.
Plusieurs projets s'offrent à vous : -Projet 1 :?Réinventer cette maison en créant une belle piscine et sa terrasse pour profiter des beaux jours. -Projet 2 :?Possibilité d'acquérir deux lots :? La maison de 79 m²? Une maison de 114 m² avec garage, offrant une surface totale de 229 m²?Le tout sur un terrain de 1 071 m² piscinable. -Projet 3 :?Possibilité d'acquérir trois lots :? La maison de 88 m²? Une maison de 114 m²? Un terrain de 1 225 m²?Totalisant une parcelle de 2 296 m², piscinable, offrant un potentiel unique pour un projet familial ou patrimonial.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : elle est le point de départ d'un projet de vie sur mesure, dans un cadre verdoyant et recherché à Écully. Contactez NOVEA Immobilier dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité rare et concrétiser votre rêve dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1843.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842487027 RCP SERENIS ASSURANCES SA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM2922
79 m²
4 684 €
264 m²
3
2
1
1
Oui
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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