Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 37600 euros).
VENTE À TERME OCCUPÉE CHAMPAGNEY, HAUTE-SAÔNE (70)
->104 m², 6 pièces, terrasse, jardin... pour un prix aussi léger qu'un mois de vacances ->Décote immédiate : -66,87 % sur la valeur libre du bien ->Rendement estimé : entre 9 % et 12 % -> un achat serein avec visibilité sur 15 ans
LE BIEN ->Maison individuelle de 104 m² construite en 1950, sur deux niveaux ->6 pièces dont 4 grandes chambres ->Salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle ->Chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage ->Jardin clos et terrasse conviviale ->Environnement calme, à proximité des écoles, parcs et commodités ->Localisation : Champagney, village paisible à l'environnement verdoyant
LE DEAL ->Valeur libre du bien : 220000 ->Prix d'achat à terme occupé : 37600 (honoraires inclus à charge acquéreur) ->Net vendeur : 20000 ->Mensualité : 382 / mois pendant 15 ans ->Frais de notaire réduits : calculés sur une valeur occupée de 72883 ->Taxe foncière : à charge acquéreur ->Libération anticipée : majoration de la rente de +20 % ->Décote immédiate : -66,87 % ->Âge du vendeur : 63 ans
POURQUOI C'EST MALIN ->Acquisition progressive, sans intérêts bancaires ni crédit ->Aucun locataire à gérer, aucune gestion locative ->Un bien entretenu, avec terrasse et jardin, à très forte décote ->Rendement patrimonial sur le long terme avec faible mise de départ ->Idéal pour résidence future, location ou revente avec plus-value
KAHP VIAGER ->Plus de 12000 projets accompagnés ->268 M de patrimoine optimisé ->L'immobilier nouvelle génération : sécurisé, structuré, rentable
Mentions légales : RCS Poitiers 823 460 427 Risques : informations disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Bouquet 37 600 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1921.00 et 2599.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
