Maison en viager occupé A Cancon, au coeur du lot et Garonne cette belle propriété en pierre du 19e siècle, en très bon état général, séduit par son authenticité ses volumes et son fort potentiel. La maison principale est composée de 4 chambres et d'un bureau. La propriété dispose de plusieurs dépendances de caractères, dont un pigeonnier aménagé, élément patrimonial rare et recherché, ainsi qu'une dépendance aménagé avec chambre et salle d'eau de 32 m2 pouvant être utilisé en chambre d'hôte. Une grande grange avec charpente remaniée complète l'ensemble. Modalités d'acquisition :Valeur du bien libre : 300 000 EUR Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 60 000 EUR Rentes viagères : 775 EUR Avantages financiers : Décôte à l'achat de 54 % Les frais de Notaires réduits estimés à 12 000 EUR Taxe foncière : 1400 EUR Profil des vendeurs : Homme : 80 ans / Femme 80 ans Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement. Nos biens : Tendance-viager.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques. Cette annonce vous est proposée par CHEVANCE XAVIER - EI - NoRSAC: 443641030, Enregistré à de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
6
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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