Maison encadrements en pierres 76 m2 avec possibilité Loft à rénover
Lanildut 29840
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 222000.00 euros).
LANILDUT, maison T4 et grand espace atelier pouvant être transformé en Loft - Très bien placée à deux pas de l'Aber Ildut, cette habitation se compose d'un première habitation ancienne, datant de la fin 19ème ou début 20ème, avec une très belle façade présentant des pierres de tailles en encadrements. Rénovée dans les années 90, cette première surface est mesurée pour environ 76 m2 habitables sur 2 niveaux avec fenêtres PVC double vitrage. Adossé à cette première habitation, vous avez la possibilité de mettre en valeur après travaux, un espace atelier pouvant évoluer en 'Loft' d'environ 90 m2 supplémentaires. Votre habitation principale donne sur un jardin privatif au Sud-Ouest. L'atelier/loft possède son accès indépendant avec un second jardin privatif arboré et à l'abri des regards au Nord-Est. Enfin, un second garage/atelier de 20 m2 côté Sud vous permettra de stocker tous vos outils de jardin. Votre habitation principale est actuellement utilisable en l'état. La rénovation de l'atelier et la transformation des autres espaces en Loft s'entend avec des travaux à prévoir. Toiture ardoises naturelles (habitation principale) et Éternit (Annexes), crochets inox. Planchers bois. Assainissement individuel à revoir. Terrain de 907 m2.
Les honoraires d'agence 11.100 sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix du bien. Prix Net Vendeur (hors honoraires agence) : 222.000 .
76 m²
3 067 €
903 m²
4
2
1
1
5.00 %
1880
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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