Maxime MOREAU vous propose ce bien :
Maison coup de c?ur ? entièrement rénovée en 2025
A l'ouest de Saint-Mathurin, avec accès direct aux Sables-d'Olonne, découvrez cette charmante maison mêlant modernité, confort et luminosité.
Une vie de plain-pied possible :
- Pièce de vie de 30 m² avec belle luminosité et double exposition
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
- Chambre principale de 14,4 m² avec dressing intégré
- Deuxième chambre de 9 m²
- Salle d'eau moderne de 4,4 m²
- WC suspendu indépendant
À l'étage :
- Bureau mezzanine de 7,8 m², idéal pour télétravail ou coin lecture
Extérieur :
- Double terrasse pour profiter du soleil toute la journée
- Parcelle de 381 m² avec places de stationnement privatives
Les plus :
Rénovation complète en 2025, aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur, DPE C : confort et économie d'énergie
Finitions soignées et tons neutres prêts à accueillir votre décoration personnelle
Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple souhaitant un bien clé en main ainsi que les investisseurs par la demande soutenue de la demande locative. Lumineux, avec vie de plain-pied et proximité des Sables-d'Olonne.
Un bien rare à visiter sans tarder ? il ne reste qu'à poser vos valises.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
3 550 €
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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