Vente maison 4 pièces

332 700 €

Maison entièrement rénovée 2024 de plain pied 114 m2 garage jardin clos

Saint-Jean-de-Liversay 17170

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Dans un quartier résidentiel et calme du village de St Jean de Liversay, à proximité des commerces et services, découvrez cette belle maison de plain pied d'environ 114 m2, entièrement rénovée récemment, tout est neuf ! Au milieu d'un grand jardin clos de plus de 600 m2, cette maison offre une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée neuve, un cellier à proximité de 7 m2 et un accès au garage de 24 m2. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette avec lave main indépendant. Ses atouts: AUCUN TRAVAUX à prévoir, tout est neuf: de l'électricité, cuisine, salle de bains, wc, isolation, toiture, chauffage électrique inertie. RT 2012. Prix : 332 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros) Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros, prix moyens indexés au 31/03/2021 abonnement compris DPE réalisé le 04/11/2025 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)