Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Sous compromis : 50/50 IMMOBILIER vous propose, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison entièrement rénovée en 2024.
Située à quelques mètres des plages, nous vous proposons cette propriété d'environ 150 m² habitables sur la commune de Santec. Non loin des plages de sables, cet havre de paix laisse présager de bons moments en famille, dans un lieu privilégié. Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison aura tous les atouts pour s'y sentir bien.
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, avec un espace cuisine équipé et aménagé, un espace bureau et le grand garage, lieu de stockage avec WC et douche ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous serez accueillit par une mezzanine exploitable en salle de jeux actuellement et vous laissera l'opportunité d'un aménagement. Puis nous avons une chambre avec un point d'eau et une seconde chambre avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). A second niveau, de nouveau une mezzanine aménagée en bibliothèque vous laisse encore une fois de l'espace exploitable, trois chambres et une salle d'eau (douche et wc) Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse donnant accès à la pièce de vie. Vous pourrez bénéficier d'un confort énergétique grâce à la pompe à chaleur installée récemment.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien Alors cette charmante maison n'attend que votre visite ! Clés en main, vous n'aurez qu'à vous y installer.
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
150 m²
2 160 €
40 m²
311 m²
7
5
1
2
2
4.52 %
1950
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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