Superbe villa rénovée - Terrain 2 500m² Coup de coeur assuré pour cette villa de 123 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commodités. Environnement calme et privilégié.
Séjour/salon lumineux donnant sur 2 terrasses (une au sud, l'autre au nord idéale en été) Cuisine fonctionnelle donnant sur terrasse également 3 belles chambres Salle d'eau/wc wc indépendant Buanderie avec douche et wc pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace indépendant Dépendances: grand garage de 50 m² et 36 m² de caves
À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré de plus de 2500 m², agrémenté de fruitiers et bordé par la rivière un véritable havre de paix.
Rénovation récente : isolation murs et combles, menuiseries, plomberie, électricité . et gros rafraichissement
À visiter sans tarder ! ? Contact: Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1297.00 et 1756.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
123 m²
3 488 €
2552 m²
6
3
2
3
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaëlle MULLET
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