Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 250 euros.
Située à Gandren (Beyren-lès-Sierck), à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, maison mitoyenne entièrement rénovée :
? Rez-de-chaussée Un vaste séjour de 26 m2 offrant un bel espace de vie lumineux Une cuisine ouverte semi-équipée de 16 m2 (four, plaque, hotte, évier) Un WC séparé Un cellier, idéal pour le stockage et l'organisation
? 1er étage Trois chambres de 17 m2, 13 m2 et 11 m2 Une salle d'eau spacieuse Un second WC séparé
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers : accès rapide vers Mondorf-les-Bains.
Stationnement disponible devant la maison. Disponible le 01/11/2026.
Honoraires de 650 TTC à la charge du locataire comprenant 250 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 /mois. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2428.00 et 3285.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124.49 m²
26 m²
5
3
1
2 (séparés)
650 %
01/11/2026
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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