Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Maison de charme des années 1930 secteur Fraternité Imaginez une maison ancienne, pleine de caractère et de charme, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique demeure de 88,30 m² entièrement rénovée, construite en 1930, vous offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Une buanderie et salle de douche et wc complètent le rdc. Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale confortables avec 1 salle de douche privative et wc, parfaites pour un confort quotidien optimal.
La terrasse de 20 m², est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison, en excellent état, bénéficie d'une toiture neuve en tuiles, d'un chauffage de ville et d'un assainissement conforme. La cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Située dans un quartier animé, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 15 minutes. Les bus sont également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille. Enfin, un hôpital est également à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle.
Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122.00 et 1519.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
88.3 m²
1 698 €
30 m²
92 m²
3
2
2
2
7.07 %
1930
Ouest
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud VERFAILLE
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