Maison entièrement rénovée de 134m² sur une parcelle de 492m
Bouliac 33270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 535000 euros).
EXCLUSIVITÉ - PROCHE BORDEAUX
Venez découvrir cette belle maison T5 de 134 m² sur une parcelle de 492 m² dans un environnement calme, face à la nature (en zone naturelle), sur la commune de Bouliac (33270). Idéalement située, au bout d'une impasse, à seulement 2 minutes de la rocade bordelaise et à moins de 15 minutes de la Gare Saint Jean, cette maison est parfaite pour une famille ( proximité avec l'école Élémentaire Privée Montessori le Jardin des Enfants).
Ce bien unique comprend au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 41.40 m², offrant un beau panorama verdoyant.
- Une chambre de 12.70m² avec sa salle d'eau privative de 4.80m².
- Un cellier et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez :
- Un palier avec espace bureau.
- Trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative.
- Une jolie salle de bain de 6.60m².
- Un second WC indépendant.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 618 000 , dont 18 000 euros (3%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 . Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
134 m²
4 104 €
41 m²
492 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
2.8 %
Ouest
Contact GARDELLE Sylvain
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