Sur la commune de LATTES Centre, maison individuelle de 142 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualités au c?ur d'un secteur résidentiel !
Cette maison est composée d'une entrée avec placards, d'un séjour / salon, d'une cuisine haut de gamme (triple exposition), aménagée et équipée, avec accès à la terrasse et à la piscine, d'un bureau/salle de jeux et d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier désert deux suites parentales de plus de 20m2 chacune avec leur dressing, une chambre, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur se compose d'une belle piscine au sel de 8x4m , d'une pergolas bioclimatique, de plusieurs places de stationnements dont un double carport avec prises pour véhicules électriques, de 28m2 de box de rangement en dur et d'un boulodrome pour des moments de détente.
Les +++ : menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Système de domotique SOMFY - Climatisation réversible gainable - Visiophone - Façade neuve - Ballon thermodynamique - Electricité totalement refaite.
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Proche de toutes commodités (école - transports - aéroport - gare TGV ?),
A visiter sans tarder, je suis disponible 7j/ 7j !
Cette annonce référence 226668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032.
Prix du bien : 790 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
5 563 €
580 m²
5
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Caroline LAHCEN
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