Vous rêvez d'une maison prête à emménager ? Ne cherchez plus, cette maison atypique des années 1972 de 124 M2 habitables (143 M2 au sol) est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 764 M2 parfaitement entretenu et piscinable, elle se compose d'un sous-sol composé d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie avec douche, d'une cave, d'une pièce permettant d'y stocker du bois où autre, d'une pièce aménagée donnant sur le jardin. Au premier étage, vous y trouverez une grande pièce à vivre donnant sur une magnifique terrasse carrelée et ouverte sur une cuisine haut de gamme. dans le prolongement de ses espaces, se trouve la partie nuit composée de deux chambres, d'un très grand dressing et d'un bureau. Pour compléter ce niveau une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur se trouvent une pièce pouvant faire office de chambre, de salle de jeux, de salle de cinéma....ainsi qu'une seconde pièce de rangement. La maison est chauffée par un chauffage au sol électrique radiant ainsi qu'un poêle à bois. A l'avant de la maison, 2 places de parking. Côté jardin un SPA haut de gamme trouve sa place au sein d'une terrasse en bois.
Ce bien exceptionnel vous offrira une vue exceptionnelle sur le Château du Haut Koenigsbourg ainsi que sur les 3 Châteaux de Ribeauvillé !
Des photos complémentaires sont disponibles sur demande.
LE PRIX DE CETTE MAISON EST DE 460.000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR INCLUS.
Cette annonce référence 302397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 992 €
764 m²
6
3
1
1
1972
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jean Luc SEISSER
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