MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET COMPOSEE COMME SUIT : AU SOUS-SOL : - SALLE DE SPORT (11.02 m2) - BUANDERIE (13.6m2) - ATELIER (14.4 m2) - 2 GARAGES (37.5 + 13.5 m2) AVEC FOSSE A VIDANGE - 1 WC AU 1ER ETAGE : -CUISINE OUVERTE (15.44 m2) SUR SALON (31.57 m2) - WC (2.25 m2) - SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE (6.25 m2) - CHAMBRE (11) m2 AVEC DRESSING (6 m2) ATTENANT A LA SALLE DE BAINS - SALLE DE JEUX (13.20 m2) - CHAMBRE (12.75 m2) AU SECOND ETAGE DANS COMBLES AMENAGEES : - CHAMBRE PARENTALE (15.80m2 au sol) - COIN BUREAU (16 m2 au sol) INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES: - CHAUFFAGE INDIVIDUEL FIOUL ET AU BOIS - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU FIOUL - BALCON (10 m2) - VMC - MAISON ISOLEE PAR L'EXTERIEUR ET DANS LES COMBLES (2021/2022) - CUISINE EQUIPEE (2021) - POELE A BOIS RECENT - CHARPENTE TRAITEE - TOITURE SUIVIE - EXPOSITION SUD-OUEST - MITOYENNE D'UN COTE -PUITS SUR LE TERRAIN - DEUX CUVES DE RECUPERATION D'EAUX DE PLUIE - PARCELLE DE TERRAIN : 1234 M2 (dont environ 1000m2 de terrain clos profitable) - TAXE FONCIERE (2025) : 1027EUR . - CLASSE ENERGIE : 194-D / GES : 46-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2700EUR et 3730EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris). COUT REELS DES CONSOMMATIONS CALCULES PAR LES VENDEURS : 1440 EUR/AN BIEN EN EXCELLENT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. REF/LDVMA011.
PRIX : 259.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 999 €
31 m²
1234 m²
7
4
1
2
24/01/2026
1974
Sud
Nord
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEVILLE Laurent
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