Située dans un cadre paisible, cette maison de 98,6 m² saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
Avec une vue dégagée sur la mer au loin, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques.
La maison dispose de trois chambres de 9 m², d'une pièce de vie spacieuse, ainsi que d'un grand salon baigné de lumière.
La cuisine aménagée et équipée comprend un four, des plaques à gaz, un lave-vaisselle, une hotte, un évier et un petit coin repas.
Côté confort :
-Double vitrage pour une isolation optimale
-Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
-Salle d'eau & WC séparé
À l'extérieur, profitez de deux terrasses (avant et arrière) pour savourer chaque moment de la journée. Le terrain en contrebas abrite un bâtiment supplémentaire.
Les équipements ne manquent pas :
-Garage de 37,5 m² avec porte motorisée
-Cave et grenier pour un maximum de rangement
-Portail en aluminium
-Alarme pour plus de sécurité
-Maison semie mitoyenne par le garage, tout à l'égout
Son architecture soignée sur la façade avant ajoute encore plus de cachet à cette maison pleine de potentiel.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Cette annonce référence 272820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 87803597100018.
Prix du bien : 204 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
2 082 €
600 m²
5
3
1
1929
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Matthieu DECHEPY
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