Maison semi mitoyenne d'environ 154 m² 3 chambres cave garage et jardin à COCHEREN
Je vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison située au coeur de COCHEREN édifiée sur une parcelle d'environ 4,52 ares vous offrant une surface habitable d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux, proche de toutes commodités (infrastructures scolaires, arrêt de bus, autoroute, commerces, frontière allemande ...).
Vous serez rapidement séduit par son agréable hall d'entrée et par l'élégance de son salon séjour d'environ 33 m² très lumineux, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC, une jolie cuisine tout équipée avec un second espace cuisine idéal pour les fins gourmets, une buanderie, une belle véranda de plus de 23 m² avec accès à une première terrasse donnant sur l'extérieur.
A l'étage, 3 grandes chambres de respectivement 19, 13 et 15 m², une salle d'eau avec WC et un dressing. Une cave avec chaufferie, espaces de stockage, ateliers et autres possibilités, un garage, une seconde terrasse, un jardin et au moins 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.
Les + : réfection de toiture, chaudière et façades extérieures de moins de 15 ans, maison très bien entretenue et lumineuse, 3 grandes chambres, belle véranda chauffée, toilettes à chaque niveau, la taxe foncière s'élève à 575 seulement et encore bien plus à découvrir sur place !
Pour davantage de détails visuels (façade et autres photos) je me ferai un plaisir de vous les communiquer sur demande. Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 et 4010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
154 m²
1 396 €
33 m²
452 m²
6
3
1
1
2
1957
1
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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