Vente maison 6 pièces

219 000 €

Maison Epinouze 4 chambres 147 m2 habitables sans extérieur

Épinouze 26210

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur du village d'Épinouze, découvrez cette lumineuse maison de ville de 147 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pied.
Son emplacement est un véritable atout : écoles et commerces à proximité immédiate, collège à 5 minutes, gare à 12 minutes et accès rapide à l'autoroute A7 à seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière, véritable espace central de la maison. Elle accueille une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Vous disposerez également de deux salles d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains et d'un grand palier permettant l'aménagement d'un bureau ouvert ou d'un espace détente.
Les prestations sont de qualité et pensées pour votre confort : pompe à chaleur, radiateurs électriques à inertie, isolation optimisée, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible. Un ensemble performant garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques.
Côté annexes, vous profiterez d'une belle cave voûtée pleine de charme ainsi que d'un espace de rangement accessible par l'extérieur, idéal pour vélos, motos ou atelier.
Un bien complet, alliant luminosité, espace et emplacement privilégié, parfait pour une famille ou un projet de vie confortable.
À découvrir sans tarder.
Contact : 06 03 43 27 83
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)