Maison (156m2 hab.) + Annexe (21m2env.) + garage attenant et extension, au calme d'un hameau, sur 1021 m2 de terrain.
Au RDC : Vaste Entrée distribuant à gauche un salon avec cheminée, ouvert sur pièce en baies vitrées, à droite une cuisine, aménagée et équipée, un dégagement vers une salle d'eau (cabine spa), WC séparé, espace buanderie, 2 chambres.
A l'étage : un palier distribue un dortoir (30m2 env.) (possibilité de créer une suite avec sanitaires) et 2 espaces en enfilade , puis un grenier.
A l'extérieur : Une dépendance habitable (21m2 env.), un abri, Garage attenant (19m2 env.) avec porte motorisée. Terrain clos et arboré, portail motorisé.
Chauffage électrique par radiateurs à inertie, huisseries Double vitrage bois et volets roulants photovoltaïques. Assainissement individuel aux normes. Fibre raccordée.
à 16 min de la gare de Conches (15 Kms)
à 35 min de la gare d'Evreux (32 Kms)
à 1h53 de Paris -Tour Eiffel (125 Kms)
Note DPE : classeD247- GES : B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740euros.
PRIX : 220000euros dont honoraires 4,5% inclus à la charge de l'acquéreur (Soit 4.50%. Soit 9 473.69euros), soit 210 526,31euros hors honoraires.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : DOM8857
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris),
156 m²
1 410 €
19 m²
1021 m²
6
3
1
1
1955
Séparée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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