Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Maison familiale avec dépendance de 160 m² Melay, à 3 min de Chemillé-en-Anjou Située sur la commune de Melay, à seulement 3 minutes de Chemillé-en-Anjou, cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1965 et agrandie par une extension en 1980, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante de plus de 17 m², d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce pouvant servir de bureau ou de local professionnel. Un grand cellier/chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dégagement desservant l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Un bâtiment indépendant d'environ 160 m² vient compléter cet ensemble. Il offre un énorme potentiel : stockage, atelier, activité professionnelle ou possibilité de transformation en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Une propriété idéale pour une famille, un artisan, ou un projet de rénovation / investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4203.00 et 5687.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012017000021347
157 m²
1 140 €
25.80 m²
790 m²
8
5
1
1
1
5.29 %
13/02/2026
1965
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Richard BIRAUD
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