INVESTISSEMENT LOCATIF à Villefranche-sur-Saône Hors copropriété : 2 lots Maison ancienne divisée en deux lots au 88, rue Albert de Mun. Construite en 1900, cette maison louée de 90 m² et un bureau loué au REZ- de - chaussée côte rue. Parcelle de 300m2. revenus locatifs : 1087 mensuel / maison louée 650 + bureau 414
Avec ses 3 niveaux et ses 4 pièces, dont 3 chambres, Le séjour de 30 m² est un espace de vie où se mêlent confort et fonctionnalité ; la cuisine aménagée est parfaite, une salle de bains et 1 WC, complètent ce bien.
L'état intérieur nécessite quelques rénovations, possible d aménager les combles chauffage individuel gaz.
Un jardin de 180 m², une terrasse, une vraie cave de 20 m² et un sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire.
Deux places de stationnement intérieur complètent ce bien, assurant ainsi un confort de vie au quotidien.
Cette maison est idéalement située, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des arrêts de bus, une crèche, des alimentations générales et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et un parc. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet rapide.
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Maison ancienne
90 m²
2 300 €
30 m²
180 m²
4
3
1
2 (séparés)
1900
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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