Vente maison 3 pièces

59 990 €

Maison et commerce à Tremblay

Tremblay 35460

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Bienvenue à Tremblay, où vous découvrirez une charmante maison traditionnelle avec un commerce non meublé, autrefois une boulangerie de renom. Cette magnifique propriété de 130m2, située dans un quartier calme et verdoyant, est l'endroit idéal pour vivre et travailler dans un cadre harmonieux. La maison comprend deux étages offrant un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux laboratoires, dont un laboratoire de pâtisserie de 20m2 et un laboratoire de fournil de 30m2. Ces espaces sont parfaits pour les passionnés de cuisine ou les entrepreneurs cherchant à lancer leur propre entreprise. Le terrain de 506m2 est une véritable oasis de tranquillité au c?ur de la ville. Bien que la propriété ne dispose pas d'une terrasse, elle bénéficie d'une cour intérieure pittoresque où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, un local à vélo pratique est disponible pour les amateurs de deux-roues, ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture. L'état général de la maison nécessite un léger rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Avec deux chambres spacieuses de 10m2 et 11m2, ainsi qu'un bureau de 7m2, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et aménager un coin dédié au travail ou aux loisirs. La maison comprend également deux toilettes indépendantes, offrant une plus grande commodité pour les occupants. La cuisine, séparée et vide, offre un potentiel infini pour créer votre espace culinaire idéal. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, offrant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un grenier non isolé de 30m2 vous offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'une pièce polyvalente selon vos besoins. L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal. Vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, du centre-ville animé et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Tremblay a à offrir. Vous pourrez faire vos courses facilement, vous promener dans les rues animées de la ville et vous déplacer aisément vers d'autres destinations. Cette annonce immobilière vous propose une maison traditionnelle avec un commerce non meublé, offrant un potentiel incroyable pour vivre et travailler dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve et de créer votre propre oasis au c?ur de Tremblay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette propriété exceptionnelle.