À Montségur, haut lieu de l'Histoire des Cathares, venez découvrir en exclusivité cet ensemble, d'une surface totale d'environ 375m², composé d'une maison principale, d'un gîte, d'une dépendance et de terrains alentours.
La maison principale d'environ 140m², en partie rénovée très récemment, se compose ainsi :
- en rdc : une belle pièce de vie avec un poële à bois neuf, un espace cuisine à aménager, un cellier, une pièce d'eau et un wc.
- au 1er : une grande pièce desservant une chambre et l'étage supérieur
- au 2ème : une autre grande pièce (possible suite parentale) avec dressing et pièce d'eau (à refaire)
On peut accéder à la dépendance (ancienne écurie) par l'extérieur et par l'intérieur de la maison principale.
On y trouve :
- en rdc : un local technique ou grand espace de stockage
- au 1er étage : un espace pouvant être aménagé en un très bel appartement à exposition traversante et vue sur le château avec une spacieuse mezzanine.
(prévoir travaux de toiture)
Face à ces 2 premières bâtisses, une autre dépendance d'environ 100m² dont la toiture a été rénovée permettra, après travaux, de réaliser un joli gîte qui comporte:
- en rdc : une pièce de vie avec cheminée-insert, un coin cuisine, wc et un atelier.
- à l'étage : un espace sous toiture permettant divers aménagements de chambres et salle d'eau.
Quatre parcelles de jardin à proximité d'une surface totale d'environ 750m² viennent agrémenter cet ensemble qui raviera à,l'évidence les amoureux de ce haut-lieu du catharisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
375 m²
264 €
30 m²
1046 m²
13
4
1
2
3
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
547
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arieg'immo LAVELANET
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