Située à Pont-sur-Yonne, à quelques pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Elle se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Une salle d'eau et des WC séparés
- À l'étage : deux petites chambres
- Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
- Deux caves en sous-sol, complètent le bien
- Un jardin extérieur, petit mais charmant, parfait pour un coin détente ou un potager
- Un grand garage indépendant, situé à quelques mètres, dans la même rue : un vrai plus !
Poêles à granules et à bois, double vitrage, volets solaires au rdc, tout à l'égout.
Un bien à visiter sans tarder, offrant un excellent potentiel avec un petit budget d'entretien.Honoraires : 8.54% du prix de vente.
51 m²
1 745 €
176 m²
3
2
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
559
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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