MAISON & GÎTE SUR 2.700M2 DE PARC EN LISIÈRE DE RIVIÈRE
Honfleur 14600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 328000 euros).
Découvrez chez Valentine Immobilier cette charmante propriété comprenant une maison et un gîte réunissant 145 m². Nichée dans un écrin de verdure de 2 700 m², elle est bordée par une rivière et agrémentée d'un plan d'eau. Située à seulement 2 km de la rivière Saint-Sauveur, à 5 km de la pittoresque Honfleur et à 25 km du Havre, cette propriété est idéale en résidence principale et bénéficie d'une localisation proche des grands axes routiers.
La maison principale, de plain-pied et d'une surface de 95 m², elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une buanderie avec toilettes. Un escalier extérieur mène à une chambre très mansardée, offrant un espace supplémentaire.
Une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², avec sa terrasse de 23m² est parfaite pour recevoir ou pour un gîte. Elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 40 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche. Une charreterie attenante et un abri de jardin complètent cet ensemble.
Le magnifique parc paysager est richement arboré de nombreux arbres fruitiers. La rivière qui le traverse et le plan d'eau créent une atmosphère bucolique !
Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
