OGEU-LES-BAINS Ensemble immobilier plein de charme et de potentiel
Situé dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes.
Il se compose de :
Une maison de caractère datant de 1910, d'environ 140 m², à rénover, offrant de beaux volumes et un cachet authentique à valoriser. Une seconde maison de type 4 pièces, d'environ 92 m², à rafraîchir, parfaite pour un logement indépendant ou une activité d'accueil. Une grange spacieuse d'environ 160 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement (atelier, extension, espace de réception ).
L'ensemble est implanté sur un jardin composé de deux parcelles distinctes de 510 m² et 466 m², offrant un bel espace extérieur exploitable selon vos envies.
Les atouts :
Fort potentiel d'aménagement Multiples possibilités (résidence principale + locatif, projet touristique ) Cachet de l'ancien Environnement paisible
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés !
À visiter sans tarder.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
