Vente maison 6 pièces

460 000 €

Maison et son studio de 133 m2 au calme sur une parcelle de

Saint-Martin-de-Londres 34380

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 445000 euros).

Située au calme dans un environnement arboré sur les hauteurs de Saint Martin de Londres et à 10 minutes à pieds du centre du village, venez découvrir cette maison construite en 1984 sur une belle parcelle de terrain de 900 m2, située à quelques minutes à pieds du centre du village.
Maison familiale composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une salle à manger, en contrebas (deux marches) un espace salon avec son poele à bois, d'une cuisine avec accès à la salle à manger/salon, un couloir amène au coin nuit qui propose deux chambres, une salle de douche et un wc sanibroyeur indépendant, à l'étage et accessible depuis le salon une chambre de 16 m2, une grande véranda complète la maison principale.
Accolé à la maison et à la véranda : un studio composé d'une pièce de vie, un espace cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
En extérieur : un beau jardin arboré d'essences méditerranéennes comprends deux abris de jardins maçonnés.
Classe énergie : C / Classe climat : A
Taxe foncière 2025 : 1 702 EUR
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1610 EUR et 2260 EUR/an
Pour tout complément d'information et de visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)