? VENDAYS-MONTALIVET Maison avec piscine + dépendance sur 3300 m² À quelques minutes de l'océan et de Montalivet, découvrez cette superbe maison rénovée en parfait état, située dans un environnement calme et verdoyant. ? Pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte ? 2 chambres + studio indépendant de 30 m² ? Piscine 9x5 avec dôme ? Terrain clos et arboré de 3 300 m² ? Garage, atelier, abri de jardin ? Gros atout : studio indépendant idéal pour location saisonnière ou accueillir famille et amis. ? Maison entretenue, aucun travaux à prévoir. ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ? David BARRÈRE 06 10 08 62 70
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512 483 629
Maison traditionnelle
128 m²
2 652 €
52 m²
3320 m²
5
3
2
2
01/03/2025
Oui
Sud
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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