À découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison des années 70, parfaitement entretenue et en bon état général, offre un fort potentiel et belle perspectives d'évolution. Élevée sur un sous-sol complet (garage) elle se compose à l'étage d'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez également d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et wc. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Rare sur le secteur, il offre la possibilité de détacher une parcelle constructible, idéale pour un projet familial, un investissement ou une valorisation patrimoniale. Un bien réunissant emplacement privilégié, potentiel et qualité de vie, à visiter rapidement. Les plus: Secteur calme, gare, autoroute, et commerces accesibles rapidement, sous sol complet, possibilité de détacher un lot constructible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 863 €
35 m²
1765 m²
5
3
1
1
1976
Est
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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