Venez découvrir cette maison familiale de 86 m2 avec dépendances et un grand terrain constructible, située à Nexon, proche des commodités et commerces.
Le bien se compose ainsi :
Cuisine fonctionnelle, salon lumineux, véranda, 3 chambres, Salle de bains, WC indépendant
Caractéristiques techniques :
Chauffage au fioul ? Chaudière récente (6 ans)
Huisseries en double vitrage PVC (certaines en simple vitrage vont être changées)
Isolation du grenier + isolation du plafond de la remise et de la chaufferie faites
La toiture va être révisée
Raccordée au tout-à-l'égout
DPE : E - GES : E
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr
Dépendances :
Grange de 57 m² au sol
Hangar d'environ 87 m²
Remise & chaufferie de 24 m² chacune (en sous-sol de la maison)
Terrains :
une parcelle de 2230 m2 sur laquelle se situent la maison, la grange et le hangar
une parcelle constructible de 6 450 m² (certificat d'urbanisme opérationnel réalisé pour une division parcellaire en 8 lots)
6 970 m² de terres agricoles
Soit un total de 15 650 m² de terrain !
Options d'achat :
Il est possible d'acquérir uniquement la maison et ses dépendances. Les terrains (constructible et agricole) sont vendables séparément selon votre projet
Locataires en place jusqu'au 7 juillet 2025
Prix : 186 000 € FAI
(175 000 € net vendeur + 11 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3160€
86 m²
2 163 €
4
3
1
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlène RENARD
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