Elise Bahri, conseillère chez Propriétés Privées vous propose en Exclusivité cette belle maison située à Etupes.
Elle se compose d'un double séjour très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses, dont 2 ayant une pièce annexe avec fenêtre qui peut être utilisée comme dressing ou comme bureau.
Un grenier aménageable pourrait permettre la création d'une salle de bain à l'étage au besoin.
Cette maison est construite sur un sous-sol complet, offrant beaucoup de possibilités.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 6 ares 51 et de sa grande terrasse plein sud.
Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC et d'une chaudière gaz à condensation.
DPE : E GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Maison vendue au prix de 168 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 8 000 euros, soit 160 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 06.22.30.7.99. ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
1 527 €
712 m²
5
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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