Maison avec fort potentiel, idéalement située à 500 m du centre-ville
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison érigée sur sous-sol offre un potentiel d'agrandissement et de transformation exceptionnel pour créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.
Au rez-de-chaussée :
? Une entrée/véranda à l'avant
? Une seconde entrée type patio à l'arrière
? Un séjour
? Une chambre avec accès direct à la salle d'eau et WC
? Une cuisine
? Un bureau (ou chambre supplémentaire)
À l'étage :
? Une chambre
? Un WC
? Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une importante surface habitable supplémentaire
Sous-sol complet :
? Deux pièces polyvalentes
? Une cave
Dépendance :
? Un spacieux garage attenant, équipé d'une fosse mécanique, idéal pour les passionnés d'automobile.
Vous profiterez également d'un agréable jardin, parfait pour un espace détente ou un futur aménagement paysager.
Travaux à prévoir. Chauffage par radiateurs.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 312279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.
Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 211 000,00 €
Honoraires TTC : 4,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 686 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
3 333 €
652 m²
4
2
1
2
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
686
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Dominique CURE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
